Top 20 municipios más caros de España

Top 20 municipios más caros de España

 

Ya vimos en otro de nuestros artículos que parece un buen momento para invertir en España en el sector inmobiliario; y es que analistas defienden que nos encontramos en un punto de inflexión en el que los precios han tocado suelo, y empiezan a crecer.  Pero, a parte de estas auguraciones sobre el comportamiento de la vivienda a niveles generales, conviene atender de forma más detallada la situación del precio en función del municipio. Por ese motivo, utilizando fuentes como el Idealista y el Ministerio de Fomento, hemos realizado el TOP 20 de los municipios más caros de España según los últimos estudios de diciembre del 2014.

1.       Zarautz

Zarautz es un municipio situado en la comunidad autónoma del País Vasco, y muy cercano a la ciudad de San Sebastián. Se puede considerar que es una zona de lujo por su ubicación geográfica a los pies del Mar Cantábrico y por la inmensa naturaleza que le rodea. El precio de este municipio se sitúa alrededor de los 4.200 €/m2.

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2.       La Moraleja

La Moraleja es una zona residencial cercana a la ciudad de Madrid, se encuentra en la segunda posición de nuestro top 20 de los municipios más caros de España, y además de estos elevados precios en la vivienda, es considerada una de las zonas de lujo, en la que muchos personajes famosos deciden comprar casa. El metro cuadrado se sitúa alrededor de los 4.100 €.

3.       San Sebastián

La ciudad de San Sebastián, en el idioma vasco Donostia, se encuentra en la provincia de Guipúzcoa. Este municipio se caracteriza por su alta calidad de vida y por su entorno natural en el que contrastan la vegetación abundante propia del norte de España, con el Mar Cantábrico. Para comprar casa en este emplazamiento, debemos tener en cuenta que el precio oscila alrededor de los 3.700 €/m2.

4.       Getxo

Getxo es otro municipio perteneciente al País Vasco, pero esta vez forma parte de la provincia de Vizcaya, situado al norte de la Península Ibérica y también con vistas al Mar Cantábrico. Esta zona es famosa por sus viviendas de lujo y sus mansiones, muchas de ellas, incluyen terreno y grandes jardines. Lo mejor es que está muy bien comunicado con Bilbao, y tan solo a unas cuantas paradas de metro, puedes llegar a Getxo. El precio se sitúa por encima de los 3.300 €/m2.

 

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5.       Sitges

Sitges se sitúa en la comunidad autónoma de Cataluña, dentro de la provincia de Barcelona. Se trata de un municipio costero que cuenta con 17 playas que dan al Mar Mediterráneo. Sitges es famoso por ambiente, sobre todo durante los meses vacacionales. Pero todas estas ventajas hacen que sea uno de los municipios de este top 20, y es que el metro cuadrado de la vivienda se sitúa alrededor de los 3.200 €.

6.       Barcelona

Barcelona es la capital de la comunidad autónoma de Cataluña, situada al noroeste de la Península Ibérica, es la segunda ciudad con más población después de Madrid. Barcelona está considerada una de las ciudades más cosmopolitas de España, y tiene un atractivo turístico muy elevado. El precio cuadrado en la Ciudad Condal, oscila alrededor de los 3.150€/m2.

7.       Plentzia

Plentzia es otro municipio situado en la Costa Cantábrica, que se encuentra a tan solo 25 kilómetros de Bilbao. Aparte de su concurrido arenal, y su desembocadura del río Butrón, destaca por su casco histórico de calles estrechas.  Es otra de las zonas que se encuentran en el Top 20 de los municipios más caros de España, y es que el metro cuadrado supera los 3.000€.

8.       Berango

Berango con una población superior a los 6000 habitantes, es uno de los municipios más caros de España. También se encuentra en el País Vasco, por lo que cuenta con todas las características de influencia del Mar Cantábrico. Una de las cosas que más impresiona a los que compran casa en este emplazamiento, son sus casas torres medievales. El precio se sitúa por encima de los 3.000 €/m2.

9.       Bakio

Bakio, otro municipio perteneciente a Vizcaya que se encuentra entre los núcleos urbanos más caros de España. Se trata de un municipio que aumenta en población durante los periodos vacacionales, por lo que parece una buena zona donde invertir en segundas residencias. El metro cuadrado se sitúa alrededor de los 3.000 €/m2.

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10.   S’Arago

S’arago es uno de los municipios que componen la Costa Brava, situada en la comunidad autónoma de Cataluña. Se encuentra a las orillas del Mar Mediterráneo, por lo que cuenta con un clima bastante moderado durante todo el año y con el paisaje propio de la zona. El precio supera los 3.000 €/m2.

11.   Sopelana

Sopelana es otro municipio Euskera situado en la provincia de Vizcaya. Al ser una zona costera en el Mar Cantábrico, uno de los atractivos más grandes de este núcleo urbano es la práctica de deportes acuáticos, sobre todo el surf. El precio se sitúa un poco por debajo de los 2.950€/m2.

12.   Pozuelo de Alarcón

Pozuelo de Alarcón es una de las ciudades situadas en el área metropolitana de Madrid.   Tiene una población cercana a los 84.000 habitantes, y algunos de ellos trabajan en el centro de la ciudad y luego se desplazan a este municipio más tranquilo.  Es de las zonas más caras de de la Comunidad junto a la Moraleja, el propio centro de la ciudad, Majadahonda y Las Rozas. El metro cuadrado casi roza los 2.900€.

13.   Sant Cugat del Vallès

Sant Cugat es un municipio situado en la provincia de Barcelona, que se encuentra a escasos kilómetros de la ciudad capital. Puede que una de las características que lo convierta en un núcleo urbano de este Top 20 sea su patrimonio cultural, o puede que sea por los parques y la naturaleza que le rodean. El coste de la vivienda se sitúa un poco por encima de los 2700€/m2.

14.   Madrid

Madrid, situado en el centro de la Península Ibérica, es la capital de España. Aparte de ser la ciudad con más habitantes, también se encuentra en el Top 20 de las zonas más caras para comprar casa. El atractivo de la capital es muy grande, sobre todo el centro de la ciudad, está plagado de patrimonio histórico y cultura, que hacen que sea un lugar único. El precio se sitúa por encima de los 2.700€/m2.

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15.   Castelldefels

Castelldefels, es otro municipio situado dentro de la comunidad autónoma de Cataluña, está situado en el litoral mediterráneo, y su población supera los 63.000 habitantes. Su clima mediterráneo permite temperaturas moderadas durante todo el año, y la media durante el verano es de 26 grados. El precio ronda los 2.600€/m2.

16.   Majadahonda

Majadahonda, como hemos visto antes, es otro de los municipios que se encuentran dentro del área metropolitana de Madrid. Se trata de un núcleo urbano muy completo en cuanto a servicios, pero más tranquilo que la ciudad capital. Destaca por sus instalaciones y los jardines que rodean las calles. El precio de la vivienda supera un poco los 2.500€/m2.

17.   Montgat

Montgat también es una ciudad costera mediterránea situada dentro de la provincia de Barcelona. Su costa formada por cuatro playas, ocupa más de 2.000 metros, y se puede disfrutar casi todo el año gracias a la acción moderadora del mar. El precio de este municipio supera los 2.500€/m2.

18.   Platja d’Aro

La Platja d’Aro, además de ser uno de los municipios más caros, es una de las zonas con más turismo de España. Se sitúa en la comunidad autónoma de Cataluña, pero esta vez en la provincia de Gerona. Es un municipio muy completo en cuanto a  actividades de ocio, servicios y por su situación geográfica. Su precio ronda los 4.470€/m2.

19.   Boadilla del Monte

Boadilla es otro de los municipios de la zona metropolitana de la Comunidad de Madrid, cuenta con casi 48.000 habitantes según  los  últimos estudios del 2014. Se encuentra muy bien comunicado con Madrid capital, y aparte de tener todas las características necesarias de una ciudad, es una zona muy tranquila para comprar casa. El coste de la vivienda se sitúa alrededor de los 2.400€/m2.

20.   Las Rozas

Las Rozas es el municipio que cierra el Top 20 de los municipios más caros de España. Se sitúa dentro de la Comunidad de Madrid y muchos consideran de este núcleo urbano una ciudad residencia en la que poder disfrutar de la tranquilidad. Su precio también ronda los 2.350€/m2.

 

Sí hacemos un balance del top 20 de los municipios más caros de España, veremos que los núcleos urbanos cuya vivienda presenta un precio más elevado, se encuentran en la Comunidad de Madrid, en Cataluña y en el País Vasco.

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