20 самых дорогих муниципалитетов в Испании

20 самых дорогих муниципалитетов в Испании

Мы видели уже в одной из наших статей, что сейчас самое подходящее время для Инвестиции в недвижимость Испании, так как аналитики утверждают, что мы находимся в переломном моменте, когда цены на недвижимость достигли своего минимума и начинают расти. Но кроме этих прогнозов аналитиков относительно состояния рынка недвижимости в целом, стоить внимательно рассмотреть ситуацию с ценами в разных муниципалитетах. По этой причине, пользуясь такими источниками как Idealista и Министерство Развития, мы составили топ 20 самых дорогих муниципалитетов в Испании, согласно последним исследованиям за декабрь 2014 года. Read More

Какую недвижимость покупают россияне в Испании?

Какую недвижимость покупают россияне в Испании?

А правда, что россияне в Испании покупают роскошные особняки в отдалённых от города местах? Или это очередное клише? Читая данную статью, мы увидим, что согласно данным исследования 2013 года, проведённым бюро регистрации прав на недвижимость, большинство иностранных граждан покупают средние и маленькие дома. Это исследование показывает, что иностранные граждане купили больше жилья маленькой площади, чем Испанцы (маленькой считается площадь до 60 м2). При этом стоит иметь в виду тот факт, что большинство иностранных покупателей приобретают недвижимость не для постоянного места жительства. А также то, что пропорция остающихся жить в Испании на постоянной основе очень маленькая.

Read More

Новые условия ипотеки в Испании. Почему банки ужесточают требования?

Новые условия ипотеки в Испании. Почему банки ужесточают требования?

В начале года, многие специалисты отметили, что на сегодняшний день ипотечные кредиты стали стоить меньше, чем были год тому назад. Но вместе с этим удешевлением, банки стали вводить новые условия ипотеки в Испании, что делает их менее досягаемыми для «простого народа». Какие основные требования выдвигают финансовые учреждения и почему произошло их ужесточение?  Read More

Может ли снижение Euribor привести к тому, что банк будет платить клиентам за кредиты?

Может ли снижение Euribor привести к тому, что банк будет платить клиентам за кредиты?

Европейская межбанковская ставка Euriborсамый часто используемый индекс для расчета ипотечной процентной ставке в Испании-продолжает достигать минимальных исторических отметок. В марте его значение опустилось до отметки 0,21% и падение продолжается. Но может ли снижение Euribor привести к тому, что банки будут платить своим клиентам за кредиты и ипотеки в связи с достижением негативных отметок? Эксперты исключают такое развитие событий в краткосрочной и средней перспективе, но не отвергают его полностью.  Read More

10 самых посещаемых форумов о недвижимости в Испании

10 самых посещаемых форумов о недвижимости в Испании

Перед тем, как купить дом свой мечты в Испании, покупатели проводят много времени в поисках необходимой информации. Какие документы нужно приготовить для покупки? Можно ли оформить ипотеку не резиденту? Какую область Испании выбрать? Эти и многие другие вопросы возникают в процессе подготовки к покупке. Одним из источников информации являются русскоязычные форумы Испании . К сожалению, сегодня в интернете легко потеряться и не понять, кому можно доверять. Поэтому мы составили для вас список форумов о недвижимости в Испании, где можно почерпнуть нужную информацию и задать свои вопросы. Мы расскажем о пяти самых посещаемых страницах, об информации, которую там можно найти и об особенностях каждой из них. Read More

Ипотека на банковскую недвижимость

Ипотека-на-банковскую-недвижимость.-Внимание

Недвижимость в Испании от банков, а точнее ее покупка, имеет свои плюсы и минусы. Мы уже рассказывали о 12 советах для получения ипотеки в Испании и сегодня нам бы хотелось поговорить о том, на что следует обратить внимание при оформлении ипотеки на банковскую недвижимость.
Read More

Во сколько обойдется содержание недвижимости в Испании

 содержание недвижимости в Испании

 

Покупка дома или квартиры не единственные денежные затраты. Так же вне зависимости типа жилого объекта вам ежегодно придется нести определенные расходы на содержание недвижимости в Испании.

Перед тем как перейти к численной информации, хотелось бы отметить, что в данной статье мы приводим приблизительные данные, ведь в зависимости от провинции, муниципалитета, района, типа жилого комплекса и общей стоимости объекта итоговая цифра будет немного изменяться.

В общем и целом, все затраты по содержанию дома или квартиры, можно разделить на три категории: коммунальные платежи, страхование жилья и налог на имущество. Read More

Как рассчитать стоимость недвижимости в Испании

Как рассчитать стоимость недвижимости в ИспанииКогда перед нами стоит выбор о купле-продаже или аренде жилья, всегда появляется вопрос о цене: высокая или низкая; как ее посчитать? И не важно будь вы владельцем, покупателем, арендодателем или арендатором на территории испанских земель или в любой другой точке мира, все без исключения сталкиваются с этим вопросом. Для того чтобы одним ответом стало больше, мы подготовили статью о том, как рассчитать реальную стоимость недвижимости в Испании и не только. 
Read More

Виды недвижимости в Испании. Различия и особенности

Виды недвижимости в Испании

Возможно кто-то уже принял решение о покупке жилья в Испании, а кто-то находится только в процессе. А вы знаете чем отличается бунгало от отдельно стоящего коттеджа? В чем разница между пентхаусом и лофтом? Что же именно для вас, мы решили написать о том, какие виды недвижимости в Испании, как жилые, так и нежилые вы сможете найти, а самое главное, мы постараемся вам помочь найти дом вашей мечты. Read More

Недвижимость Испании от банков

Недвижимость Испании от банков

Финансовые организации Испании, претендующие на государственную помощь для рекапитализации должны передать свои «поврежденные» активы под контроль внешней компании, которую принято называть «плохим» банком. Такие банки скупают у других недвижимость, которую остальные просто не могут продать. А чтобы быстрее от не избавиться и получить «здоровые» активы применяются льготные условия и агрессивные скидки. Недвижимость Испании от банков, а точнее ее покупка, имеет свои плюсы и минусы. Прежде чем перейти к ним, давайте разберемся почему появляются плохие банки.
Read More