Налоговая реформа в Испании затронула недвижимость.

Налоговая реформа в Испании затронула недвижимость.

Налоговая реформа в Испании, которая была одобрена конгрессом в ноябре прошлого года, весьма значительно изменит рынок недвижимости. Вернее, уже начала его изменять, дабы действовать она начала с 1 января 2015 года. В первую очередь решение было принято касательно отмены коэффициента снижения (только на средний срок), отменяется коэффициент актуализации и исчезает налоговый вычет за снятия в аренду жилья.
Read More

Инвестиции в недвижимость Испании. Быть или не быть?

Инвестиции в недвижимость Испании.
В этом году, инвестиции в недвижимость Испании обещают соблюдать положительную перспективу
, при условии, что процентные ставки и облигации будут оставаться низкими. К этому стоит прибавить восстановление рынка, структурные реформы, проводимые государством, и рост туризма. Тем не менее, также существуют «против» для инвестирования, к примеру, цены, недостаток продукта или низкое качество зданий в продаже. Read More

Налоги на недвижимость в Испании для нерезидентов

nalogi na nedvizhimost v ispanii

Количество иностранных покупателей жилья увеличивается с 2010 года. Но помимо покупок также имеют место быть продажи этих самых объектов, что влечет за собой соблюдение некоторых налоговых обязательств. Какие же налоги на недвижимость в Испании для нерезидентов должны уплачивать продавцы и покупатели? Об это вы узнаете в продолжении статьи.
Read More

Как взять ипотеку в Испании и 12 советов по ее выбору

Ипотека в Испании и 12 советов по ее выбору

Испанские банки готовы открыть кран финансирования. Предоставление ипотечных кредитов заметно возросло и улучшилось, ведь на сегодняшний день, большая часть финансовых учреждений ведет активную борьбу за каждого клиента. Ипотека в Испании и темы, связанные с ней, становятся все более актуальнее. В нашей первой статье об ипотеке мы объяснили, что такое ипотека в Испании. Поэтому, сегодня, чтобы научиться на чужих ошибках и избежать неприятных ситуаций в будущем, мы расскажем о том как взять ипотеку в Испании и пробежимся по 12 советам по ее выбору. Read More

Стоимость недвижимости в Испании. Чего ждать?

Стоимость недвижимости в Испании.Чего ожидать?

Стоимость недвижимости в Испании начнет повышаться и начнет это происходить в 2016 году. Ожидается повышение на 2%, не много ни мало, но повышение. По крайней мере об этом заверяет компания, занимающаяся аналитикой финансовых рынков Standard & Poor’s. В своем последнем докладе о недвижимости в Европе, агентство утверждает, что в Испании цена на жилье не только опустились до самых минимальных отметок, но и что в недалеком будущем начнется их переоценка. Read More

Новостройки в Испании: за и против

Новостройки в Испании: за и против

Одним из важных решений при приобретении жилья будет выбор между недвижимостью первичного и вторичного рынка в Испании. До того, как совершить покупку стоит проанализировать возможные преимущества и препятствия в двух случаях. Основными из «за и против» новостройки в Испании являются хорошее состояние жилья и их расположение за пределами города; вторичное жилье обычно дешевле, но в большинстве случаев необходимо будет потратить н-ную сумму на ремонт.  Read More

Покупка жилья в Испании. Прогноз на 2015 год

Покупка жилья в Испании. Прогноз на 2015 годРынок недвижимости подает оптимистичные надежды. Многие эксперты утверждают, что покупка жилья в Испании станет более доступной как для местных жителей, так и для иностранцев. Прогноз на 2015 год рисует множество прекрасных возможностей для покупателей. Read More

Расходы в Испании при покупке жилья

Расходы в Испании

Мы уже не раз освещали тему процесса приобретения недвижимости, последовательность необходимых действий, списки документов, ипотеки и т.д. Также мы не раз упоминали, что вас ожидают дополнительные расходы, помимо стоимости дома или квартиры. Расходы в Испании при покупке жилья для русских граждан мало чем отличаются от тех, что несут испанцы, но тем не менее, некоторые пункты отличаются. Мы подготовили список основных расходов с числовыми примерами. Read More

 Что такое сообщество владельцев в Испании

Сообщество владельцев в ИспанииЕсли вы планируете купить или арендовать квартиру в городе или дом, то вы непременно будете иметь дело с таким понятием  как La Comunidad de Vecinos. Что такое сообщество владельцев в Испании или, как его еще называют, комитет соседей? Это организация, состоящая из ваших ближайших соседей, которые, нравится вам это или нет, имеют право вмешиваться в дела дома, что иногда бывает не совсем по вкусу другим жильцам. Владея недвижимостью в Испании, вы, как правило, имеете несколько меньше прав и больше обязанностей по сравнению с некоторыми другими странами. Read More

5 подсказок для успешной покупки дома в Испании

5 подсказок для успешной покупки дома в ИспанииОгромное количество людей, побывавших за границей, всерьез начинает размышлять о покупке там собственного жилья. Российские граждане, к примеру, зачастую покупают недвижимость в европейских странах – таких как Испания и Болгария. В свою очередь продавцы в этих странах делают все, чтобы привлечь российского клиента – открывают русскоязычные версии своих сайтов, а также имеют офисы в местах скопления российских туристов, чтобы, так сказать, «ковать железо пока горячо». Какими бы ни были ваша мотивация и желание о недвижимости, следующие 5 подсказок для успешной покупки дома в Испании (да и не только), которые помогут избежать возможных юридических проблем и лишних экономических затрат. Read More