Ya vimos en otra entrada de nuestro blog cuál era el top 20 de los municipios más caros de España, (enlace) pero para acabar con los mitos de que comprar una casa en el litoral español solo se lo pueden permitir los compradores con mucho dinero, en este artículo exponemos los municipios de costa más baratos de España. Para la elaboración de este gráfico nos hemos basado en los últimos estudios de El Idealista y de los Registradores de la Propiedad.
Cada vez son más los residentes de nacionalidad china que viven en España, ya vimos que la cifra del pasado 2014, ascendía a 186.031 residentes, pero en este artículo nos detendremos a investigar dónde compran casa los chinos en España.
Antes de nada, conviene atender a las compras extranjeras durante los últimos años, ya que el comportamiento de las adquisiciones de vivienda es muy variable en función de la nacionalidad.
Ya vimos en otro de nuestros artículos que parece un buen momento para invertir en España en el sector inmobiliario; y es que analistas defienden que nos encontramos en un punto de inflexión en el que los precios han tocado suelo, y empiezan a crecer. Pero, a parte de estas auguraciones sobre el comportamiento de la vivienda a niveles generales, conviene atender de forma más detallada la situación del precio en función del municipio. Por ese motivo, utilizando fuentes como el Idealista y el Ministerio de Fomento, hemos realizado el TOP 20 de los municipios más caros de España según los últimos estudios de diciembre del 2014.
Cada vez son más los compradores de nacionalidad china los que deciden comprar casa en España, y este hecho se demuestran si tenemos en cuenta la cantidad de residentes chinos que hay en España respecto a los años anteriores. Según el Instituto Nacional de Estadística, el INE, la población china en España en el pasado 2014 ascendía a 186.031 residentes, lo que supone un aumento considerable si prestamos atención a los datos del 2010, dónde la cifra se situaba en los 158.244. El resultado es la crecida de más de 27.000 chinos que ahora son residentes españoles.
Otro dato interesante a tener en cuenta es que la mayoría de la población china residente en España, continúa naciendo en el extranjero. Aunque hay que tener en cuenta que durante los últimos 4 años la población China que ha nacido dentro de España ha crecido en un 36%.
Pero, ¿dónde viven los chinos en España?
Si pensamos en las características que hacen de España un destino turístico muy atractivo, pensaremos directamente en el clima, en las playas, y quizás en la buena gastronomía. No estamos mal encaminados al enumerar estas particularidades, pero no podemos obviar la variedad paisajística y la naturaleza que ofrece el país. Y, ¡ojo! Como veremos a continuación, muchos ya se han dado cuenta del potencial que tienen las casas rurales. Los agroturismos pueden convertirse en una buena inversión pero también en una opción para el autoempleo.
Todo apunta a que en este 2015 se va a producir una mejora en la mayoría de los sectores del país; se estipula que la economía española va a tener una crecida entre el 1,5% y el 2%. Estos datos optimistas de Inversión y Finanzas, denotan que la confianza vuelve, son indicativos del resurgir de la crisis económica que estalló en España en el 2008. ¿Esto significa que es buen momento para invertir en el sector inmobiliario en España?
Inversores, y muchos de ellos extranjeros, afirman que es el momento idóneo para invertir en el país; más adelante, veremos algunos ejemplos de las compras más destacadas del pasado 2014. Pero antes, utilizando el sector inmobiliario como indicativo de la economía de un país, nos pondremos al día en cuanto al índice de compraventas inmobiliarias y el comportamiento del precio de la vivienda en España.
¿Es cierto que los rusos solo compran mansiones de lujo en lugares remotos, o es un tópico? En este artículo veremos que muchos extranjeros compran casas de tamaño mediano o pequeño, según datos de un estudio del 2013 de los Registradores de la Propiedad. Este estudio muestra que las viviendas pequeñas fueron vendidas a extranjeros en mayor porcentaje que a nacionales (tomando viviendas pequeñas como inferiores a 60 m2). Y es que hay que tener en cuenta que la mayoría de compradores no nacionales adquieren las casas como segunda residencia, y que la proporción de los que se establecen en España es baja.
Muchas personas tienden a asociar turismo ruso con lujo y grandes mansiones, pero estos datos muestran que no siempre es verdad. Los primeros turistas rusos que llegaron a las costas españolas tenían mucho poder adquisitivo y elegían lugares caros y exclusivos. Pero la caída de precios de las casas y el abaratamiento de los vuelos ha hecho que los rusos de clase media piensen en España a la hora de elegir sus vacaciones. Entonces, ¿qué casas compran los rusos en España?